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物业管理师考试
题目内容:
[单项选择]
物业管理投标的主要风险来自于招标人和招标物业、投标人、竞争对手，下列选项中，属于来自竞争对手的风险是
( )。
A. 招标方提出显失公平的特殊条件，招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息
B. 采取低于成本竞争、欺诈、行贿等不正当的竞争手段
C. 盲目作出服务承诺
D. 价格测算失误造成未中标或中标后亏损经营
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[单项选择]物业管理投标的主要风险来自于招标人和招标物业、投标人、竞争对手，下列选项中，属于来自竞争对手的风险是( )。
A. 招标方提出显失公平的特殊条件，招标方未告知可能会直接影响投标结果的信息
B. 采取低于成本竞争、欺诈、行贿等不正当的竞争手段
C. 盲目作出服务承诺
D. 价格测算失误造成未中标或中标后亏损经营
[单项选择]雇主要求投标人开具投标保函，将招标风险转移给投标人，这在风险管理中属于( )。
A. 保险型风险转移
B. 非保险型风险转移
C. 财务型风险转移
D. 随机型风险转移
[单项选择]雇主要求投标人开具投标保函，将招标风险转移给投标人，在风险管理中属于（）。
A. 财务型风险转移
B. 工程保险
C. 经济型风险转移
D. 非保险风险转移
[单项选择]《招标投标法》规定，投标人少于( )的，招标人应当依照《招标投标法》重新招标。
A. 2个
B. 3个
C. 4个
D. 5个
[多项选择]根据《招标投标法》的规定，联合体形式的投标人在参与投标活动时，与单一投标人有所不同，其主要体现在( )。
A. 投标文件中必须附上联合体协议
B. 对未提交联合体协议的联合体投标文件应退回，要求其补签订联合体投标文件
C. 投标保证金的提交可以由联合体共同提交，也可以由联合体的牵头人提交
D. 投标保证金对联合体所有成员均具有法律约束力
E. 对联合体各方承担项目能力的评审以及资质的认定，要求联合体所有成员均应按照招标文件的相应要求提交各自的资格审查资料
[单项选择]以下属于《关于禁止串通招标投标行为的暂行规定》列举的招标人与投标人串通招标投标的情形的是( )。
A. 招标人向投标者泄露标底
B. 招标委员会评定中标人
C. 投标人向招标人行贿
D. 招标人要求投标人低于成本报价
[单项选择]根据《招标投标法》的规定，招标人进行招标的项目，投标人少于( )个的，招标人应当依法重新招标。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[多项选择]某项目招标中，招标文件要求投标人提交投标保证金，招标过程中招标人有权没收投标保证金的情形有( )。
A. 投标人在投标有效期内撤回投标文件
B. 投标人在开标前撤回投标文件
C. 中标人拒绝提交履约保证金
D. 投标人拒绝招标人延长投标有效期要求
E. 中标人拒绝签订合同
[单项选择]某企业招标人在招标文件中规定了对本地区的投标人在同等条件下将优先于外地的投标人中标，根据《招标投标法》，这个规定违反了( )原则。
A. 公开
B. 公正
C. 公平
D. 诚实信用
[单项选择]根据《招标投标法》规定，投标人相互串通投标或与招标人串通投标的，情节严重的，取消其 ( )年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格，并予以公告。
A. 1～5
B. 1～4
C. 1～3
D. 1～2
[单项选择]根据招标投标相关法律规定，在投标有效期结束前，由于出现特殊情况，招标人要求投标人延长投标有效期时，( )。
A. 投标人不得拒绝延长，并不得收回其投标保证金
B. 投标人可以拒绝延长，并有权收回其投标保证金
C. 投标人不得拒绝延长，但可以收回其投标保证金
D. 投标人可以拒绝延长，但无权收回其投标保证金
[单项选择]施工招标阶段，招标人发给投标人的下列书面文件中，不构成对招标人和投标人有约束力的招标文件组成部分的是( )。
A. 投标须知
B. 资格预审表
C. 合同专用条款
D. 对投标人书面有质疑的解答
[单项选择]《招标投标法》规定，发生招标投标争议时，投标人可以先通过提出( )解决争议。
A. 异议
B. 投诉
C. 协商
D. 仲裁
[单项选择]招标投标的( )体现在中标价格，是招标人预期投标目标和投标人竞争期望值的综合平衡。
A. 竞争性
B. 规范性
C. 经济性
D. 技术性
[单项选择]在招标投标中，投标人少于多少个的，招标人应当依照本法重新招标( )。
A. 2个
B. 3个
C. 5个
D. 10个
[多项选择]根据我国《招标投标法》的规定，禁止投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标，投标人以行贿的手段谋取中标是违背招标投标法基本原则的行为，表述正确的是( )。
A. 投标人以行贿手段谋取中标的法律后果是中标无效
B. 有关责任人和单位应当承担相应的行政责任或刑事责任
C. 给他人造成损失的要赔礼道歉
D. 给他人造成损失的应承担民事赔偿责任
E. 招标者向投标者泄露标底的应承担相应的刑事责任
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[单项选择]
A. when
B. where
C. in that
D. so that
[单项选择]十进制数111转换成二进制整数是( )。
A. 01100101
B. 01101001
C. 01100111
D. 01101111
[单项选择]按照韦氏智商分级标准，IQ在90～110之间的人约占全体人群的( )。
A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 70%
[单项选择]“净菜进万家”是目前“巧媳妇综合服务公司”正在大力开展的一项促销活动。他们在市场分析人员的建议下，选择了格物和致知这两所本城最著名的大学作为主攻方向。市场分析人员提交给他们的报告认为，格物和致知这两所大学，汇聚了众多高级知识分子。提供洗净包好的“净菜”能够为他们节省大量的家务时间，更好地从事教学科研工作，因此会受到他们的欢迎。
以下哪项如果为真，能最为有力地对上述推论构成质疑
A. 净菜的价格只比一般市场上卖的蔬菜略高。
B. 格物和致知这两所大学的大部分家庭都雇佣了钟点工做各种家务，付给钟点工的报酬比买净菜所增加的开支还少一些。
C. 对于净菜的卫生标准教师们还是信得过的，而且“巧媳妇”净菜还能提供上门送货服务。
D. 净菜的花样品种比一般市场卖的蔬菜要少一些，恐怕不能满足格物和致知两所大学这么多老师的口味。
[单项选择]企业集团是为了适应企业系列化生产和产业调整的要求而形成的企业间的联合，与传统企业集团的形式相比，现代企业集团基本模式是以（）为联结纽带
A. 产权
B. 技术
C. 经济
D. 契约
[单项选择]在进度控制中，( )不属于工程师的任务。
A. 向有关部门递交竣工申请
B. 参加竣工验收
C. 协调竣工验收中的各方关系
D. 督促承包人完成工程扫尾工作
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