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物业管理师考试
题目内容:
[单项选择]
物业装饰装修登记，要求物业管理单位一般在( )个工作日内完成登记工作，超出物业项目管理单位管理范围
的，应报主管部门。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 7
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[单项选择]物业装饰装修登记，要求物业管理单位一般在( )个工作日内完成登记工作，超出物业项目管理单位管理范围的，应报主管部门。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 7
[单项选择]物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制，规范业主、物业使用人的装饰装修行为，协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正，从而确保物业的正常运行使用，维护( )的合法权益。
A. 监理单位
B. 建设单位
C. 全体业主
D. 物业服务企业
[单项选择]物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反相关法规规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费( )倍的罚款。
A. 1～2
B. 2～3
C. 2～4
D. 3～5
[单项选择]物业管理师注册有效期届满需要继续执业的，应当在有效期届满前( )个工作日内，向注册审查机构申请延续注册。
A. 15
B. 20
C. 30
D. 45
[多项选择]物业装饰装修管理的内容包括( )。
A. 物业装饰装修范围和时间管理
B. 物业装饰装修的形式
C. 物业装饰装修管理的要求
D. 物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理
E. 物业装饰装修现场管理
[单项选择]物业装饰装修管理内容不包括( )。
A. 物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理
B. 物业装饰装修管理的形式
C. 物业装饰装修管理的要求
D. 物业装饰装修范围和时间管理
[单项选择]建设部的《住宅室内装饰装修管理办法》规定，物业管理企业发现装修人或装修装饰企业有违反该办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费( )倍的罚款。
A. 1～2
B. 2～3
C. 3～5
D. 8～10
[单项选择]业主需要装饰装修房屋的，应事先( )物业服务企业，并与其签订装饰装修管理服务协议。
A. 请示
B. 咨询
C. 告知
D. 明示
[单项选择]物业装饰装修规划、设计由( )进行。
A. 房地产开发商
B. 房地产行政管理部门
C. 业主和使用人
D. 物业管理公司
[单项选择]《物业管理条例》提出的报告制度规定，对于物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向( )报告。
A. 业主委员会
B. 街道办事处
C. 有关行政管理部门
D. 司法部门
[单项选择]按照《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号），业主在办理住宅装饰装修手续时，物业管理企业（或指定方）可以按照装饰装装修管理服务协议，收取（ ）。
A. 管理服务费
B. 审批费
C. 施工现场管理费
D. 装修保证金
[单项选择]下列有关物业装饰装修的说法中错误的是( )。
A. 物业装饰装修的区域应按照相关装饰装修管理规定和业主权益予以限定，原则上应统一要求、统一形式
B. 装饰装修时间应根据各地不同的作息时间、季节变换以及习惯习俗等综合确定
C. 装修期是指装饰装修过程的完结时间
D. 物业装饰装修管理只涉及公共权益，不涉及个人权益
[单项选择]关于物业装饰装修管理服务费，下列说法中错误的是( )。
A. 该费用是因物业装饰装修工程增加物业管理服务工作量而设置的临时性收费项目
B. 该费用可向装修业主收取，也可向装修工程单位收取
C. 国家对于该费用具体的收费标准有明确规定
D. 该费用一般由装修人和物业管理单位双方约定
[单项选择]《物业管理条例》特别要求建设单位应当以招投标的方式选聘物业服务企业的物业类型是( )。
A. 商业物业
B. 工业物业
C. 特殊物业
D. 住宅物业
[单项选择]业主违反物业服务合同或业主公约的规定，装修、装饰房屋，损害共用部位、共用设施设备或构成妨碍物业管理秩序的，物业管理企业可以要求其承担相应的( )。
A. 民事责任
B. 行政责任
C. 刑事责任
D. 连带责任
[单项选择]因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物业品损坏等，（ ）应当负责修复和赔偿。
A. 装修人
B. 装修企业
C. 装修施工人员
D. 物业管理公司
[单项选择]下列物业管理的相关行政管理部门中，( )主要负责审核、管理物业服务企业的工商注册登记、企业经营范围的确定、企业广告宣传是否符合法律规定等内容。
A. 规划行政管理部门
B. 税务行政管理部门
C. 工商行政管理部门
D. 物价行政主管部门
[单项选择]“物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业签订了物业服务合同”是物业管理机构更迭时的承接查收准备工作的( )。
A. 符合承接查验条件
B. 成立物业承接查验小组
C. 准备计划
D. 准备资料和工具
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[单项选择]盐酸哌替啶又称作
A. 可乐定
B. 杜冷丁
C. 络活喜
D. 多巴胺
E. 丁卡因
[单项选择]按照韦氏智商分级标准，智力平常指的是IQ在( )。
A. 80～120之间
B. 85～115之间
C. 90～110之间
D. 70-130之间
[单项选择]房地产开发项目可行性研究的详细可行性研究阶段，是开发建设项目投资决策的基础，对建设投资估算的精度在±（）%。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[单项选择]以下说法正确的是( )
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Ⅱ．模型能进行必要的裁剪和组织
Ⅲ．综合了用户、项目开发人员和经理的各方面需求
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Ⅴ．可作为运行系统的补充
A. Ⅰ，Ⅱ，Ⅲ和Ⅳ
B. Ⅰ和Ⅴ
C. Ⅰ，Ⅳ和Ⅴ
D. Ⅱ和Ⅴ
[单项选择]成年女性红细胞参考值为( )。
A. (3.5-4.5)×10
9
/L
B. (5.0-6.0)×10
12
/L
C. (4.0-5.5)×10
12
/L
D. (3.5～5.0)×10
12
/L
E. (4.0～5.5)×10
9
/L
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